Prezentujemy na sprzedaż obiekt działającej hurtowni spożywczej, położony w strategicznym miejscu - bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej, zaledwie 8 km od Kołobrzegu i jedynie 4 km od węzła trasy S6 Szczecin-Gdańsk. Nieruchomość o powierzchni 0,8777 ha składa się z kompleksu 6 budynków o łącznej powierzchni około 1000 m2.

Nieruchomość sprzedawana jest wraz z kompletnym wyposażeniem, infrastrukturą oraz flotą 12 samochodów dostawczych, w tym chłodniczych, idealna oferta dla inwestorów poszukujących gotowego biznesu z pełnym zapleczem logistycznym i technicznym. W skład nieruchomości wchodzi ok. 400 m2 niezabudowanego terenu, gotowego na rozbudowę lub przekształcenia profilu działalności.

W skład obiektu wchodzą:

Magazyny

Powierzchnie handlowe z rampami przeładunkowymi

Flota 12 samochodów dostawczych (Fiat Ducato, Fiat Scudo, Peugeot Boxer, Peugeot Partner, Mitsubishi Canter) o wartości rynkowej około 250 tys. zł.

Komory chłodnicze o temperaturze mrożenia do -27 C i chłodzenia od 0 C do +4 C.

W pełni wyposażone pomieszczenia biurowe (komputery, drukarki, biurka, meble biurowe, szatnie, armatura sanitarna).

Pomieszczenia socjalne i sanitarne waz z armaturą

Szczegółowy opis budynków:

- 6 murowanych budynków

- Wiata do garażowania samochodów dostawczych o powierzchni 560 m2 z instalacją elektryczną i oświetleniem.

Powierzchnia użytkowa budynków 764m2 + wiata 560m2=1324 m2

Powierzchnia zabudowy budynków 960m2

Infrastruktura:

Wszystkie budynki murowane, niepodpiwniczone, parterowe, pochodzące z lat 1977 i 1997.

Regularne kontrole Sanepidu, wszystkie instalacje i urządzenia chłodnicze są sprawne i stale użytkowane.

Dogodny dojazd drogą asfaltową wojewódzką ( Kołobrzeg - Drawsko Pomorskie)

Place manewrowe z kostki brukowej oraz płyty betonowej umożliwiające dojazd samochodom dostawczym do wszystkich budynków.

Nieruchomość ogrodzona siatką stalową, posiada dwa niezależne wjazdy z bramami przesuwnymi, całość osłonięta wysokimi drzewami.

Przyłącza wodociągowe, energetyczne, telefoniczne i kanalizacja sanitarna z odprowadzeniem do zbiornika bezodpływowego.

Przyłącze gazowe z szafką na terenie obiektu - do wykorzystania.

Lokalizacja:

- bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej ( Kołobrzeg - Drawsko Pomorskie)

- 4 km od trasy S6 (Szczecin-Gdańsk), tylko 3 minuty jazdy samochodem.

- 9 km do Kołobrzegu - 10 minut jazdy samochodem.

- 57 km do Koszalina - 35 minut jazdy samochodem.

- 120 km do Szczecina - 70 minut jazdy samochodem.

- szybki dojazd do Niemiec i wszystkich miast pomorza zachodniego.

Potencjał Inwestycyjny:

Obiekt jest gotowy do kontynuowania działalności w obecnej branży. Istnieje możliwość przejęcia gotowego działającego biznesu wraz z infrastrukturą i umowami z kontrahentami. Możliwość adaptacji na inne cele, takie jak baza logistyczna, magazyny, sklepy, hurtownie, zakłady produkcyjne i usługowe. Bliskość Kołobrzegu oraz innych miejscowości turystycznych sprawia, że obiekt mógłby służyć jako baza dla firm obsługujących branżę hotelarską i gastronomiczną.

Duża część nieruchomości, ok. 3300 m2, pozostaje niezabudowana, co umożliwia potencjalną rozbudowę obiektu lub wykorzystanie jej jako plac składowy.

Cena 1 625 000 zł netto

MOŻLIWY WYNAJEM OBIEKTU ZA 15tys. zł/miesiąc

Zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: